4 Familienhaus mit Pool zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 77933 Lahr
  • Kaufpreis 970.000,00
  • Wohnfläche ca. 267
  • Grundstück ca. 458
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1925
  • Nutzfläche ca. 381
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 3
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 13 min
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5113
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Saniertes 4 Familienhaus mit Pool im Herzen von Lahr.

Das Haus wurde laut Angaben des Eigentümers im Jahr 2010 saniert.
Elektrik, Bäder, Wasserleitungen, Abwasser, Heizung (Wärmepumpe) mit zusätzlichem Schwedenofen der die Wärmepumpe unterstützt, Balkone, Terrassen, Keller betoniert, Fenster, Fassadendämmung usw.
Zusätzlich gibt es einen Waschraum im Keller, eine Doppelgarage, einen Carport und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück (mit Videoüberwachung). Die Klingelanlage ist mit Kamera ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Grillplatz. Mit Zisterne 3.500 l im Garten für den Gartengebrauch.

Aufteilungen der Wohnungen:

1. Wohnung (ca. 79,83 qm) Hochparterre mit Fussbodenheizung und Schwedenofen, 3 Zimmer, offenes Küchenkonzept, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken,Terrasse, Zugang zum Pool und Grundstück.

2. Wohnung (ca. 84,30 qm) im ersten OG, 3 Zimmer mit Balkon, offenes Küchenkonzept, Heizkörper, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken.

3. Wohnung (ca. 72,90 qm) im zweiten OG, 3 Zimmer mit Balkon, offenes Küchenkonzept, Heizkörper, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

4. Wohnung (ca. 30,06 qm) im Dachgeschoss, 2 Zimmer mit Duschbad, WC und Waschbecken.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Keller

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 31 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 03.02.2021
  • Energieausweis gültig bis 02.02.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Holz Strom
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