Büro- /Praxisetage in historischem Gebäude

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 77933 Lahr
  • Miete zzgl. NK 1.480,00
  • Nebenkosten 370,00
  • Gewerbefläche ca. 148
  • Bürofläche ca. 148
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1900
  • Gesamtfläche ca. 148
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin 01.03.2023
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5247
  • Provision 2,38

Immobilie

Sie suchen eine Praxis- oder Büroetage in einem representaiven Gebäude im Zentrum von Lahr?

Sie haben Ihr neues Firmendomizil gefunden!
Diese klimatisierten Gewerberäume befinden sich im 2. OG in der Schillerstraße 2 in Lahr, im Gebäude der Deutschen Bank. Die Räumlichkeiten sind ab März 2023 verfügbar.

Die Fläche von ca. 148 qm verteilt sich auf 7 Räume und befriedigt auch den anspruchsvollen Kunden. Der Eingang befindet sich auf der Seite der Deutschen Bank, Sie erreichen die Etage über den Aufzug im Treppenhaus oder über die Treppe. Der Parkettboden, die geschmackvollen Türen und Fenster runden das Gesamtbild dieser anspruchsvollen Immobilie ab. Zum Büro gehören 2 Parkplätze (50 € zzgl MwSt. /je Parkplatz/im Monat), bei Bedarf können weitere Parkplätze angemietet werden. Die Räumlichkeiten verfügen über sanitäre Räume, Küche, einen Serverraum und Verkabelung in allen Räumen- ein Patchfeld für Ihre EDV ist vorhanden.

Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzliche MwSt.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Ausstattung

Einbauküche DV Verkabelung

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 04.05.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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