Ihre neue Büroetage mit guter Verkehrsanbindung.

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 77933 Lahr
  • Miete zzgl. NK 1.100,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Bürofläche ca. 89
  • Baujahr 2018
  • Gesamtfläche ca. 89
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatzanzahl 2
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5044
  • Provision 2,38 MM

Immobilie

Ihr neues Firmendomizil befindet sich in einem Neubau der im Januar 2019 fertiggestellt wurde.

Das Büro bietet Ihnen ca. 89 qm verteilt auf 3 Büroräume, einen Empfangsbereich, ein Abstellraum, eine Kochnische und ein WC.

Die Büroetage befindet sich im 1. OG und ist über einen separaten Treppenaufgang zu erreichen. Die Büroräume sind großzügig geschnitten und wenn Ihnen ein schöner Ausblick in den Arbeitspausen wichtig ist dann könne Sie ihn hier genießen.

KfW 55 Standard
Heizung:
Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Mindestens 2 Außenparkplätze zu je 50 € im Monat müssen angemietet werden.

Nettokaltmiete monatlich € 1.100 zzgl. MwSt.
Nebenkosten monatlich € 150 zzgl. MwSt.
Kaution 2 Nettokaltmieten
Mindestvertragsdauer 4 Jahre

Lage

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Sonstiges

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Sprechen Sie uns an:

Michael Warten
michael.warten@mmimmofinanz.de

Marc Sühs
marc.suehs@mmimmofinanz.de

Telefon:
07821 / 998 41 38

Internet:
www.mmimmofinanz.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 50 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 05.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 04.02.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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