***RESERVIERT Eine Perle in Ettenheim steht zum Verkauf***RESERVIERT

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 77955 Ettenheim
  • Kaufpreis 480.000,00
  • Wohnfläche ca. 124
  • Grundstück ca. 247
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1981
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 5117
  • Provision 3,57

Immobilie

Sie sind eine Familie und möchten sich in Ettenheim Ihren bezahlbaren Wohntraum erfüllen? Dann erwartet Sie zentral in Ettenheim gelegen ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage und Stellplatz.

Auf 2 Stockwerke verteilt, finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine große Essküche, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie 2 Balkone, einer davon eine Loggia. Die Balkone sind jeweils von den Schlafzimmern im Obergeschoss begehbar.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Wärmeerzeuger wurde 1996 getauscht.

Neben dem Grundstück mit einer Fläche von 247 qm, ist ein zusätzliches Terrassengrundstück von der Gemeinde gepachtet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Stauraum und Platz für Hobbys.

Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Ettenheim ist eine Stadt am Rande der Rheinebene und schmiegt sich an der Vorbergzone sanft an den Schwarzwald, atmet die europäische Luft im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz und genießt die warme badische Sonne, die den besten Weinen ihre besondere Note verleiht.

Ausstattung

Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 07.06.2021
  • Energieausweis gültig bis 06.06.2031
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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